طرح 19 ألف شقة إسكان اجتماعي بالتعاون مع القطاع الخاص.. الشروط والمدن وأسعار التمويل

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح المرحلة الأولى من مبادرة إشراك القطاع الخاص في تنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل، بإجمالي نحو 19 ألف وحدة سكنية في عدد من المدن الجديدة.

وتهدف المبادرة إلى توفير سكن مناسب للمواطنين منخفضي الدخل، مع تعزيز دور القطاع الخاص في تطوير السوق العقاري وضمان استدامة توفير الوحدات السكنية بأسعار مناسبة.

وأكدت المهندسة راندة المنشاوي أن المطورين العقاريين المشاركين بالمبادرة ملتزمون ببيع الوحدات بنظام التمويل العقاري، وفق ضوابط محددة وبموافقة جهات التمويل المتعاقدة مع الصندوق، بسعر عائد مخفض يبلغ 8% متناقص، وفترة سداد تصل إلى 20 عامًا.

**مدة التقديم وآلية الطرح**
أوضحت الوزارة أن فترة التقديم للشركات العقارية تبدأ من الآن ولمدة شهر، حتى 30 مايو، على أن يتم تقديم العروض الفنية والمالية وفقًا لكراسة الشروط المطروحة.

**أماكن طرح وحدات الإسكان الاجتماعي**
من جانبه، أشار الدكتور وليد عباس إلى أن المشروع يشمل تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية على مساحة إجمالية تُقدر بحوالي 383.12 فدانًا، موزعة على 8 مدن جديدة، وهي:

* حدائق أكتوبر
* العاشر من رمضان
* أكتوبر الجديدة
* سوهاج الجديدة
* السادات
* العبور الجديدة
* أسيوط الجديدة
* حدائق العاصمة

تفاصيل الأراضي المطروحة

تشمل الطروحات عددًا من قطع الأراضي داخل هذه المدن، حيث يتم تخصيص عدة مواقع مميزة، منها مناطق حيوية وقريبة من الطرق الرئيسية مثل طريق الفيوم ووصلة دهشور، بالإضافة إلى مناطق داخل الأحياء الجديدة والمخططات العمرانية الحديثة.

أهداف المبادرة

تأتي هذه الخطوة في إطار تلبية الطلب المتزايد على وحدات الإسكان الاجتماعي، مع تحسين جودة المشروعات السكنية وتوسيع قاعدة المشاركة بين الدولة والقطاع الخاص، بما يحقق التوازن في السوق العقاري ويوفر خيارات متعددة للمواطنين.

وتؤكد الوزارة أن هذه المبادرة تمثل نقلة نوعية في آليات تنفيذ مشروعات الإسكان الاجتماعي، بما يضمن سرعة الإنجاز ورفع كفاءة التنفيذ مع الحفاظ على معايير الجودة والأسعار المناسبة.