المهندس سعيد فتوح الرئيس التنفيذى العضو المنتدب للشركة المساهمة المصرية للمقاولات “العبد” في حوار لـ”الأنباء العقارية”:

** 3 مليار جنيه حجم الإيرادات المستهدفة للعام المالي الحالي بزيادة 20 % عن الموازنة المقررة للعام السابق

 

** حصة “شركة العبد” في أعمال المبادرة الرئاسية حياة كريمة على مستوى الجمهورية تصل إلى 7 مليار جنيه

 

** المشروعات المتاحة للتنفيذ خلال عام الموازنة الحالي بقيمة 3 مليار جنيه

 

** “حياة كريمة” مفيدة للناس فى القرى التى كانت تعانى لسنوات وكانت “قبلة الحياة” لشركات قطاع الأعمال

 

** نجاح عملية الدمج داخل شركة العبد دفع بها لانطلاقة حقيقية نحو المستقبل

 

** شركة العبد تدار بشكل لا مركزى ولدينا 5 فروع في كل فرع مسئول عن حجم أعماله ونتائجه

 

** تاريخ شركة العبد العريق في السوق المصري والعربي يسهل لنا الكثير من الأعمال

 

** نجد دعما ماديًا ومعنويًا من الشركة القابضة برئاسة المهندس هشام أبو العطا لتحقيق أفضل النتائج

 

** نتمنى النجاح لوزير قطاع الأعمال الجديد محمود عصمت والتغلب على كل التحديات الجسام

———— 

تكشف المؤشرات التي اعتمدتها الجمعية العمومية، لشركة المساهمة المصريه للمقاولات “العبد”، عن طفرة حقيقية في الأعمال وتجاوز العقبات والمشاكل، حيث تعيش الشركة انطلاقة حقيقية، وستنتهي من نهو كل المشاكل والمعوقات في بعض المشاريع الخاصة بالشركات المندمجة قبل حلول 30 يونيو 2023. كما تم مضاعفة أعمال الشركة وزيادة حصتها في المبادرة الرئاسية “حياة كريمة” وهذا يكشف عن تطور نوعي في أعمالها، وقفزة حقيقية في نشاطاتها. علاوة على أن الشركة، تعمل جاهدة على ترشيد التكاليف من خلال ضبط عملية التسعير وتوحيد آلية التعاقد وشكل التعاقد، بما يتناسب مع التحديات الجديدة التي تمر بها الشركة.

حول النجاحات العديدة التي تحققها شركة المساهمة المصريه للمقاولات “العبد” إحدى شركات القابضة للتشييد والتعمير، على مختلف الأصعدة، سواء على مستوى أعمالها داخل وخارج مصر أو على مستوى وضعها المالي بعد الدمج، ومشاريعها الضخمة ورؤيتها للمستقبل، جاء حوار “الأنباء العقارية”، مع المهندس سعيد فتوح الرئيس التنفيذى لشركة المساهمة المصريه للمقاولات ” العبد،” التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير، للوقوف على كافة التفاصيل داخل الشركة وإلى نص الحوار:-

………….

 

 

** كيف ترون مؤشرات أعمال الجمعية العمومية لشركة المساهمه المصريه للمقاولات “العبد” التي أنهت أعمالها مؤخرا؟

 

مؤشرات إيجابية للغاية اعتمدتها الجمعية العمومية، تكشف عن تطور كبير في أعمال شركة “العبد “، حيث بلغت الإيرادات المستهدفة للعام المالى 2023/2022  نحو 3 مليار جنيه بزيادة 20 % عن الموازنة المقررة للعام السابق.

كما تشارك “شركة “العبد”، في تنفيذ أعمال مشروعات حياة كريمة على مستوى الجمهورية، بحصة تصل إلى 7 مليار جنيه، وتبلغ المشروعات المتاحة للتنفيذ قيمة 3 مليار جنيه خلال عام الموازنة، وهى مؤشرات ايجابية للغاية تكشف حجم أعمال شركة “العبد” وانطلاقتها.

 

**  كانت عملية الدمج تمثل تحديًا خاصة لشركة “العبد” كيف ترون الوضع بعد الدمج؟ وهل هناك مشاكل متبقية؟

 

وضع شركة ” العبد” بعد الدمج مستقر للغاية، وستنتهي من نهو كل المشاكل والمعوقات في بعض المشاريع الخاصة بالشركات المندمجة، قبل حلول 30 يونيو 2023. كما تعمل الشركة جاهدة على ترشيد التكاليف من خلال ضبط عملية التسعير وتوحيد آلية التعاقد وشكل التعاقد والاستفادة من مشاريع حياة كريمة في رفع مستوى الآداء داخل الشركة.

 

** من بين القضايا شديدة الأهمية في شركة “العبد” قضية الاستثمار العقاري.. كيف تتعاملون معها؟

 

هناك توصية من الجمعية العمومية، برئاسة المهندس هشام أبو العطا العضو المنتدب الرئيس التنفيذي للشركة القابضة للتشييد والتعمير، بضرورة تكليف شخص مؤهل لإدارة ملف الاستثمار العقاري لتعظيم الاستفادة منه والاستغلال الأمثل للفرص المتاحة.

وجاري الآن حل المشكلات الخاصة بالاستثمار العقاري وعلى سبيل المثال “جوهرة بدر بالبحيرة، أبراج العبد بشارع بورسعيد وجوهرة المطربة”.

** ماذا كانت أهم أسباب التأخير في هذا الملف؟ وكيف يمكن تطوير الاستثمار العقاري؟

 

 أهم الأسباب، وقد تم ذكر هذا أمام أعمال الجمعية العمومية لشركة “العبد “، مشكلة متعلقة بتغيير الترخيص، ونحاول التغلب على هذه المشكلة في الفترة القادمة لتعظيم الاستفادة بالاستثمار العقاري لشركة “العبد”.

 

** شركة “العبد ” لها حصة ضخمة في أعمال المبادرة الرئاسية  “حياة كريمة” كيف ترى ذلك وانعكاساته عليكم؟

 

من أبرز مزايا المبادرة الرئاسية حياة كريمة، أنها مفيدة للناس فى القرى التى كانت تعانى لسنوات، حيث ستوفر لهم المبادرة، التى أطلقها الرئيس عبدالفتاح السيسى مياه نظيفة وصرف ومرافق وكهرباء وطرق ووحدات صحية ومدارس وبنية أساسية وكل الخدمات التى كانت القرى محرومة منها.

ومن خلال شركة “العبد”، نعمل فى العديد من المشروعات فى محافظات الصعيد، بداية من الفيوم وبنى سويف والمنيا وأسيوط وقنا والأقصر وأسوان بتكاليف تصل لحوالى 3 مليار جنيه.

 

** ماذا بخصوص وقت التسليم لهذه المشروعات؟

 

هناك متابعة يومية من الحكومة ومن وزارة قطاع الأعمال والشركة القابضة للتشييد والتعمير. كما أن الشركة القابضة شكلت وحدة متابعة للشركات التى تعمل فى المبادرة، وهى  5 شركات مقاولات بعد الدمج وشركة كهرباء، لسرعة تنفيذ المشروعات، وبالتالى كل الشركات تنفذ مشروعاتها وفقا للجدول الزمنى المخطط لها.

 

** كيف ترى ما تستهدفه مبادرة حياة كريمة التي أطلقتها القيادة السياسية ممثلة في الرئيس السيسي؟

 

المبادرة التى أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسى، تستهدف تطوير البنية التحتية لـ1500 قرية مصرية واقعة ضمن 51 مركزا ومدينة بـ22 محافظة، وتقدر تكلفتها بأكثر من 500 مليار جنيه لتطوير البنية التحتية وتطوير المراكز التعليمية والصحية بتلك القرى. وتستهدف كذلك الارتقاء بجودة حياة المواطنين وتحسين مستوى المعيشة، وتحقيق السلام والأمن المصرى باعتباره أولوية قصوى للامن على المستويين الوطنى والإقليمى كضرورة لتحقيق التنمية المستدامة، كما يستهدف المشروع إقامة اقتصاد قوى تنافسى ومتنوع، ويبلغ عدد القرى المستهدف تطويرها نحو 4741 قرية وتوابعها نحو 30888. فالمبادرة الرئاسية حياة كريمة، تنقل الناس من الحياة التى يعيشونها، والتى لا ترضى أحدا إلى حياه كريمة بالفعل. وشركة ” العبد” حصلت من خلال حياه كريمة على أعمال بقيمة 3 مليار جنيه فى محافظات أسوان وقنا وسوهاج والمنيا وكفر الشيخ وبصدد الحصول على مشروعات فى محافظة البحيرة.

 

 ** هل كانت أعمال المبادرة الرئاسية حياة كريمة مفيدة  لشركات المقاولات بقطاع الأعمال العام؟

 

مبادرة حياة كريمة، وبالرغم من أهميتها الشديدة للمواطنيين، فقد كانت مهمة للغاية لشركات قطاع الأعمال، حيث منحتهم قبلة الحياة، ولا سيما أن عدد العمالة كبير وكان حجم العمل قليل، وبالتالى المصروفات أكبر من حجم الربح، وبعض الشركات تعانى من تدبير المرتبات، لافتا إلى أن حجم العمل الكبير يساهم فى تلافى العقبات.

وفي “شركة العبد”، لم نكن نحلم بأعمال بقيمة 3 مليار جنيه  مرة واحدة، ما يعد أمرا مهما لنا ولبقية الشركات التى تحتاج لحجم عمل حتى يمكنها النهوض مجددا .

 

** ماذا عن مجالات وأنشطة عمل “شركة العبد” وإسهاماتها؟

أنشطة الشركة، تنقسم فى جميع أعمال المقاولات، بمختلف أنحاء الجمهورية- قسم البنية التحتية – قسم المعالجة – قسم الإمداد بالمياه – قسم محطات الرفع – نعمل في جميع أنواع الإسكان الإجتماعي والمتوسط – المباني العامة والحكومية- المخازن– كما نعمل في الإستثمار العقاري علي الأراضي الخاصة بالشركة. وتمتلك الشركة قدرات جبارة، من خلال المعدات والأجهزة التي تساعدها علي إتمام مشروعاتها أو التسليم في المواعيد المحددة. وللشركة فروع بالدلتا – القاهرة – الصعيد – ومدينة السادات – ومدينة السادس من أكتوبر والمنوفية بالإضافة للفرع الرئيسي بالقاهرة. والشركة شرفت أنها عملت داخل وخارج مصر سواء في مشروعات صرف صحي، وعمليات إسكان مثل الأسمرات ومبادرة حياة كريمة، وخارج مصر في دول مثل الكويت والامارات والعراق وليبيا.

 

** ما هى فلسفة النجاح داخل “شركة العبد” والعوامل التي تقف وراء ذلك؟

 

النجاح تحقق داخل شركة “العبد” بفضل لله، لأنها تقوم على محاور عدة، فالشركة تقوم بعمل دورات تدريبية، لخلق جيل من القيادات، وفعلاً أصبح لدينا قيادات الصف الثانى والثالث بالشركة، وأرى أنها السبب الرئيسى في نجاح الشركة، لأنها أذرع الإدارة التى يدار بها العمل. ونحن في “شركة العبد” نسير بخطى ثابتة ومدروسة لتطوير الأداء الإدارى والفنى للشركة، حتى نستطيع منافسة شركات القطاع الخاص، ونبذل أقصى ما لدينا من جهد لدفع مسيرة العمل والتقدم للإمام بفضل لله ثم أبناء الشركة المخلصين. علاوة على أن الشركة تدار بشكل لا مركزى، ولدينا 5 فروع، في كل فرع مسئول عن حجم أعماله ونتائجه وله ميزانيته الخاصة ولدينا مبدأ نقل الخبرات من جيل لجيل، فعندنا مجموعة من أكفأ المهندسين، لديهم من الخبرات والقيم ما يؤهل الشركة لتكون محل ثقة الجميع وواحدة من كبرى شركات المقاولات في مصر والمنطقة العربية.

 

** هل كانت عملية الدمج فاتحة خير على شركة “العبد” وأعمالها؟ ما هو تقييمكم للتجربة؟

 

الحمدلله بعد الدمج، تضاعف أعداد العاملين بالشركة، وبالتالي تضاعفت المرتبات وتم قهر كل الصعاب عن طريق مضاعفة  حجم العمل المتاح، بسبب مشروعات حياة كريمة حيث تم إسناد أعمال للشركة بمليارات الجنيهات.

 

**هل تذكر لنا أهم المشاريع الحالية لشركة العبد ونشاطاتها؟

 

لقد تم إنشاء الفرع التنفيذ المركزى، ولدينا به مشاريع تقترب من 2 مليار جنيه، وقد تم تنفيذ حوالى 1.250 مليار جنيه، ومن مشاريعنا على سبيل المثال لا الحصر مشروع 36 عمارة بالعاصمة الإدارية، تتبع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة بحجم عمل 556 مليون جنيه، ومشروع العبور الجديدة، وهو عبارة عن 50 عمارة بقيمة 300 مليون جنيه وقد تم الإنتهاء من 60% من حجم العمل  بالمشروع وجارى إستكمال الأعمال – مشروع مرافق العبور منطقة 1200 فدان، ومشروع مرافق العاصمة الإدارية، وهو أمر إسناد مباشر من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشركة القابضة للتشييد والتعمير بقيمة مليار جنيه مقسمة على 5 شركات، وكان من المقرر أن يتم إسناد 5% من الأعمال لشركتنا وبحمد الله تم رفع نسبة شركتنا إلى 42% وذلك لثقه الشركة القابضة بشركه ” العبد ”  لاهتمامنا بالجودة وسرعة التنفيذ في مشروعتنا وهذا شعار شركتنا ومجلس إدارتها.

 

** كيف ترون تاريخ شركة المساهمة المصريه للمقاولات ” العبد” وسمعتها العقارية في السوق؟

بكل تأكيد و بفضل لله تاريخ شركة ” العبد،” وسمعتها الذهبية في السوق على مدى أكثر من 100 سنة عاملان أساسيان للنجاح. فشركة “العبد ” تعد إحدى الشركات التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير وهى تابعه لوزارة قطاع الأعمال العام – والشركة تملك تاريخ كبيراً، أسسها العبد باشا سنة 1917 ثم إعيد تأسيسها كشركة مساهمة مصرية في عام 1951، وفى عام 1961 أصبحت مملوكة للدولة بالكامل والشركة عضو بالإتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء في جميع تخصصات المقاولات، وكذلك عضو الغرفة التجارية لصناعة البناء والأخشاب كما أنها من الشركات الرائدة في مجال المقاولات، ويشهد بذلك سجلها الحافل بالخبرة منذ إنشائها. ولقد لعبت الشركة دوراً رئيسياً في تنمية الاقتصاد القومى، في إطار السياسة العامة للدولة كما تميزت بالريادة في مجال المقاولات منذ إنشائها في تنفيذ المشروعات الصناعية العملاقة، ومنها مجمع الحديد والصلب، محطات القوى الكهربائية، مصانع الأسمدة، المطاحن ومشروعات الإسكان الإجتماعى والاسكان الفاخر، و مشروعات القرى والمنتجعات السياحية ومشروعات محطات مياه الشرب ومعالجة الصرف الصحى، و مشروعات شبكات الطرق ومشروعات المباني التعليمية والمبانى الإدارية والخدمية والصحية فضلاً عن تنفيذ العديد من المشروعات الكبرى بدولة الكويت ودولة الإمارات ودولة العراق ودولة ليبيا. كم أنجزت الشركة، مشروعات الإستثمار العقارى ومنها منتجع جاردن سيتى بمدينة السادس من إكتوبر ومجمع العبد السكنى والتجارى بالوايلى، وتشهد الشركة فكراً جديداً وطموحاً وفقاً لخطة شاملة ومتكاملة لتطوير وتحسين الأداء بهدف الإنطلاق للتميز بين شركات المقاولات المصرية. وتتضح معالم النهضه العملاقة التى تشهدها “شركة العبد” حالياً بعد عملية الدمج، التى حدثت للشركة وتزايد من حجم الأعمال وزيادة الخبرات بالشركة وتزايد المشروعات التى بدأت تحول مسيرة الشركة للعطاء، كما تشهد الشركة اليوم فكرا جديدا وطموحا وفق لخطة شاملة ومتكاملة، لتطوير وتحسين الآداء بهدف الانطلاق للتميز بين شركات المقاولات المصرية.

 

** ماذا تقولون لوزير قطاع الأعمال الجديد؟ وماذا عن الدعم المقدم من الشركة القابضة للتشييد والتعمير؟

 

نهنىء وزير قطاع الأعمال الجديد، المهندس محمود عصمت بمنصبه الجديد، وندعو الله أن يوفقه لاستكمال مهمة التطوير والأعمال الضخمة للوزارة.  وعن علاقتنا بالشركة القابضة ورئيسها المهندس هشام أبو العطا، فنحن نجد كل الدعم من المهندس هشام أبو العطا الرئيس التنفيذي العضو المنتدب للشركة القابضة للتشييد والتعمير، والذى لا يدخر جهداً من أجل دعم شركة ” العبد” وزيادة أعمالها ومتابعة آداءها، وهو داعم دائم للشركة ومشاركا معنا في كل صغيرة وكبيرة، ولولا هذا الدعم ما كانت تحققت تلك النتائج.