مدينة المنصورة الجديدة هي إحدى المدن العمرانية الجديدة التي حرصت الحكومة المصرية على تشييدها من أجل حل مشكلة الكثافة السكانية

مدينة المنصورة الجديدة هي إحدى المدن العمرانية الجديدة التي حرصت الحكومة المصرية على تشييدها من أجل حل مشكلة الكثافة السكانية.

وبناء مجتمع سكني متميز بمواصفات عالمية، وأبنية فاخرة يوجد من حولها كافة الخدمات التي تحتاج إليها كل أسرة.

موقع مدينة المنصورة الجديدة
مدينة المنصورة الجديدة من المدن الذكية، وتعتبر من مدن الجيل الرابع.
وتقع مدينة المنصورة الجديدة في أفضل المواقع في قلب محافظة الدقهلية على ساحل البحر المتوسط الخاص بحدود محافظة الدقهلية.
وتحد مدينة المنصورة الجديدة من الشرق مدينة جمصة التي تبعد عنها مسافة 6 كم فقط، ومن الغرب مدينة بلطيم التي تبعد عن مدينة المنصورة الجديدة مسافة 20 كم حتى حدود كفر الشيخ.
كما تبعد مدينة المنصورة الجديدة عن محافظة الإسكندرية مسافة 150 كم، وتبعد مدينة دمياط الجديدة عن مدينة المنصورة الجديدة مسافة كم فقط.
وتطل مدينة المنصورة الجديدة على الطريق الدولى، وتصل مساحة واجهة المدينة نحو 15 كيلومتر بطول البحر المتوسط،، ويصل عمق المشروع إلى حوالي 2 كم.
ويفصل بين مدينة المنصورة القديمة، ومدينة المنصورة الجديدة مسافة 54 كم، وسوف يتم الربط بين المدينتين عن طريق القطار الكهربائي السريع.
الذي سيقارب المسافة بينهم لتصل مدة الرحلة بين المدينتين حوالي 15 دقيقة فقط.
ومن المتوقع أن يصل عدد السكان في مدينة المنصورة الجديدة إلى حوالي 680 ألف نسمة، وإجمالي عدد الوحدات السكنية على مستوى خريطة المنصورة الجديدة 158 ألف وحدة سكنية.
تتضمن خريطة المنصورة الجديدة مختلف أنواع الإسكان السياحي من شقق فاخرة، وفيلات، ومحلات تجارية.
بالإضافة الى وجود الإسكان الاجتماعي أيضاً، وتشمل خريطة المنصورة الجديدة العديد من الخدمات التي لا حصر لها، وتوجد بداخلها، وبالقرب منها.
خريطة المنصورة الجديدة

مساحة مشروع المنصورة الجديدة
تصل المساحة الإجمالية لمشروع مدينة المنصورة الجديدة حوالي 7100 فدان، ويصل عدد الوحدات السكنية في هذا المشروع إلى ما يقارب 158 ألف وحدة سكنية.
تجاوز حجم مبلغ الاستثمارات في مدينة المنصورة الجديدة الـ 60 مليار جنيه مصري.
ومن ضمن خريطة المنصورة الجديدة أن تستوعب ما يقارب مليون و500 ألف نسمة في وقت قريب.
وتم تصميم مدينة المنصورة الجديدة بأحدث التصميمات المعمارية، والهندسية بما يتوافق مع المعايير العالمية الخاصة بتخطيط المدن العمرانية الجديدة من الجيل الرابع.
وذلك بالاستعانة بالمكاتب الإستشارية الهندسية الكبيرة التي لها العديد من سنوات الخبرة في هذا المجال لعمل تصميمات فريدة، ومتميزة لمشروع مدينة المنصورة الجديدة.
وذلك بالإضافة إلى إستخدام الألوان المبهجة للواجهات الراقية لمشروع مدينة المنصورة الجديدة، والتصميم الراقي لجميع الوحدات السكنية من الداخل، والخارج.
مشروع مدينة المنصورة الجديدة تم تنفيذه خصيصاً من أجل تلبية كافة الإحتياجات الضرورية للمواطنين الباحثين عن السكن المتميز من أبناء محافظة الدقهلية.
وباقي المدن الأخرى المحيطة بها في أرقى المواقع، وبأسعار معقولة، وبالتقسيط على اطول فترة سداد.
وأيضاً من أهم مميزات مشروع مدينة المنصورة الجديدة توفير فرص عمل كثيرة للشباب من أبناء محافظة الدقهلية.
خريطة المنصورة الجديدة

الشركة المالكة و الأعمال السابقة
مدينة المنصورة الجديدة هي الإنطلاقة الأحدث لواحدة من الشركات العقارية الكبرى المعروفة في السوق العقاري المصري.
وهي شركة سيتي إيدج العقارية التي تتبع هيئة المجتمعات العمرانية المصرية.
وقد حرصت مجموعة سيتي إيدج للتطوير العقاري من خلال تنفيذها لمشروعها الضخم مدينة المنصورة الجديدة على أن تكون مدينة راقية متكاملة الخدمات بمعنى الكلمة.
و شركة سيتي إيدج العقارية City Edge Developments من الشركات العقارية الاستثمارية الكبيرة.
التي تأسست بالشراكة مع أكبر ثلاث مؤسسات في السوق العقاري المصري، وهم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (مصر)، وهي مساهمة بنسبة 60% من أسهم الشركة.
وبنك الاسكان والتعمير، وهو مساهم بنسبة 38% من أسهم الشركة، والشركة القابضة للاستثمار والتنمية وهي مساهمة بنسبة 2%.
وشركة سيتي إيدج قد قامت بإنشاء مشروعين في بداية تواجدها بالسوق العقاري المصري، وهم، مشروع إيتابا السكني بالشيخ زايد.
والذي بلغت حجم استثماراته ما يقارب 2 مليار جنيه، وهو من المشروعات السكنية المتحضرة، والذكية.
والتي بلغ عدد الوحدات السكنية الفاخرة بها ما يقارب 493 وحدة.
والمشروع الثاني للشركة هو مشروع أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة North Edge Towers New Alamein.
والذي بلغت حجم الاستثمارات به 3.5 مليار جنيه، وهو من المشروعات التي تتميز بالرقى، ويوجد به العديد من الخدمات المتميزة.
تحرص شركة سيتي إيدج دائماً على رضاء عملائها، وتقديم الحياة التي يستحقها من سكن راقي، وحياة سهلة مليئة بالراحة، والرفاهية.
وتواجد كافة الخدمات التي تجعل من مشروعاتها السكنية حلماً تجسد على أرض الواقع.
وشركة سيتي إيدج لها العديد من المشاريع الأخرى الناجحة التي قامت بتشيدها بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وفي مدينة العلمين التي أقامت فيها مشروع تجاري وسكني كبير، وعالمي على مساحة تصل إلى 477 فدان.
وتعتبر مدينة زاهية المنصورة الجديدة من أحدث مشروعات الشركة، والتي حرصت على أن تكون من أقوى مشروعاتها الناجحة في مصر.
خريطة المنصورة الجديدة

أهم المعلومات عن خريطة المنصورة الجديدة
مدينة المنصورة الجديدة من المدن التابعة إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وقد تم تأسيسها بناءاً على القرار الجمهوري عام 2017 على مساحة تصل إلى 5104 فدان.
وقد صدر قرار جمهورى آخر رقم (8) لسنه 2018 لزيادة مساحة مشروع مدينة المنصورة الجديدة بإضافة 809 فدان ليصل إجمالي مساحة المشروع إلى 5913 فدان.
تقع مدينة المنصورة الجديدة في وسط ثلاث محافظات هامة، وهم محافظة الدقهلية، ومحافظة دمياط، ومحافظة كفر الشيخ.
مدينة المنصورة الجديدة تُطل على البحر الأبيض المتوسط، بامتداد 15 كيلو متر.
سوف يتم تنفيذ خريطة المنصورة الجديدة على أربعة مراحل .
تكلفة تنفيذ المرحلة الأولى بمدينة المنصورة الجديدة تبلغ 45 مليار جنيه، يتم الانتهاء من تنفيذها خلال 3 أعوام.
المدينة تتضمن مارينا سياحية بطول 2كم، تتولى القوات البحرية تنفيذها، و تم بدء أعمال الجسات البحرية لها.
المرحلة الثانية بالمدينة تقع على مساحة 2000 فدان، وتتولى شركة المقاولون العرب تنفيذ أعمال المرافق لها.
بالإضافة لتنفيذ الممشى السياحي، و 6 أبراج سكنية، بإجمالي حجم أعمال يبلغ نحو 10 مليارات جنيه.
تتولى شركة أوراسكوم للمقاولات تنفيذ 625 فيلا و3 أبراج سكنية بالمشروع.
المرحلة الأولى تتضمن تنفيذ 1200 فيلا بأنماط تصميمية مختلفة.
تتضمن المدينة حوالي 11 ألف وحدة سكنية بمشروع “جنة- دار مصر”، و 4500 وحدة بمشروع “سكن مصر” بنسبة تنفيذ بلغت 80 %،.
بدأ العمل في حوالي 11 برجا سكنيا بتكلفة تنفيذ البرج السكني تبلغ 1.5 مليار جنيه.
سعر المتر في المنصورة الجديدة
تتراوح أسعار الشقق فى المنصورة الجديدة من 350,000 جنيه إلى 450,000 جنيه وقد يصل إلى 1,000,000 جنيه حسب موقع الوحدة ومساحتها.
لم يتم الإعلان عن أسعار اراضى المنصورة الجديدة حيث سيتم بناء مدينة المنصورة الجديدة بالكامل ولن تباع كأراضي.
إذا كنت مهتم بحجز وحدات في المدينة، اعرف التفاصيل من هنا: الإسكان: قريباً طرح وحدات مدينة المنصورة الجديدة.
أما بالنسبة لشقق الأبراج في المنصورة الجديدة، يبدأ سعر المتر فيها من 24,000 جنيه (2.4 مليون جنيه للشقق و5 مليون جنيه للفيلات).
اسعار مدينة المنصورة الجديدة
تبدأ أسعار الوحدات السكنية فى كمبوند زاهية المنصورة الجديدة من 24 ألف جنيه مصرى للمتر الواحد.
وجميع الوحدات السكنية سيتم تسليمها كاملة التشطيبات.
تبدأ أسعار شقق الإسكان الاجتماعي في مدينة زاهية المنصورة الجديدة من 350,000 جنيه حتى 450,000 جنيه.
وذلك على حسب مساحة الشقة، والأدوار، والفيو الذي تطل عليه الشقة.
وتبدأ أسعار الفيلات في مدينة زاهية المنصورة الجديدة من 4 مليون، و600 الف جنيه مصرى.
وتبدأ أسعار شقق أبراج زاهية المنصورة الجديدة من 2 مليون، و400 ألف جنيه.
وهناك العديد من طرق الدفع، والسداد المختلفة الميسرة حيث تصل فترة سداد الأقساط إلى 7 سنوات، ومقدم الدفع يصل إلى 10% من قيمة العقار.
وسوف يتم طرح 300 وحدة سكنية للبيع في المرحلة الأولى من مشروع مدينة المنصورة الجديدة.
وسوف يتم بناء مدينة المنصورة الجديدة بالكامل، وبيع جميع الوحدات السكنية، ولا يوجد أي أراضي للبيع