شكري: أسعار العقارات ستزيد بما يتراوح ما بين 10% إلى 15% الأشهر المقبلة
قال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن أسعار العقار ستشهد زيادة مؤكدة خلال الفترة المقبلة؛ نتيجة لزيادة أسعار مدخلات الصناعة.
وأضاف شكري، خلال مداخلة هاتفية لبرنامج «الحكاية»، الذي يقدمه الإعلامي عمرو أديب عبر فضائية «MBC مصر»، مساء الأحد، أن الصناعة المحلية قادرة على مد السوق بالاحتياجات المطلوبة، مشيرًا إلى أن الأمر يجعل مصر تواجه نصف المشكلة وليس كلها.
ولفت إلى أن مصر تستورد بعض المواد الخام كالنحاس والألومنيوم والصناعات البلاستيكية والتي شهدت زيادة في السعر بنسبة 50%، منوهًا إلى أن سعر الأسمنت ازداد من 780 إلى 1250 جنيهًا، خلال آخر شهر فقط.
ونوه وكيل إسكان النواب، إلى أن الجسم الخرساني لأي عقار يمثل ثُلث التكلفة، والتشطيبات نفس النسبة، متوقعًا أن تزداد أسعار العقارات بما يتراوح ما بين 10% إلى 15% في غضون الأشهر المقبلة.
وأشار إلى أن المطور العقاري تحمل كثيرًا بعد ارتفاع سعر العملة عام 2016 وأخذ على عاتقه التخطيط على مدد طويلة، منوهًا إلى أن الزيادة المتوقعة في سعر العقارات تمثل صعوبة على المطور الملتزم.
وأكد أن مصر وضعها أفضل من العديد من الدول الأخرى التي لا تجد الحديد والأسمنت؛ لأن معظم الإمدادات محلية، مؤكدًا أن الحل الوحيد لهذا الوضع هو التمويل العقاري.
