الإسكان: استرداد الوحدات والأراضي المسحوبة لعدم سداد المقدمات 

أعلنت وزارة الإسكان ممثلة في مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن حزمة تيسيرات مهمة. يهدف القرار إلى منح فرصة أخيرة للمواطنين الذين تم سحب وحداتهم السكنية أو قطع أراضيهم لعدم استكمال مقدمات الحجز، وذلك في الطروحات التي تمت خلال الفترة من 2023 وحتى 2025.

تيسيرات استرداد الوحدات والأراضي المسحوبة

تشمل الموافقة عدة شروط وإجراءات تهدف إلى تصحيح أوضاع العملاء:

1. الوحدات السكنية التي لم تُستلم (طرح 2023 – 2025)

تطبق أجهزة المدن إخطار العملاء لتصحيح موقفهم خلال 30 يوماً من تاريخ الإخطار، وفقاً لـ المادة 14 من اللائحة العقارية، لسداد دفعة الاستلام ووديعة الصيانة.

• الشروط: يجب أن تكون الوحدة شاغرة ولم يتم إعادة طرحها أو تخصيصها للغير، مع التنازل عن أي قضايا مرفوعة ضد الهيئة، وأن يكون العميل قد سدد استكمال المقدم في المواعيد المحددة.

2. استكمال سداد المقدمات (طرح 2024 و 2025)

تُمنح مهلة لمدة شهر واحد من تاريخ الإعلان في الصحف لاستكمال سداد مقدمات الحجز للوحدات والأراضي التي تم طرحها عامي 2024 و 2025.

• تشمل: وحدات مشروعات (جنة، سكن مصر، دار مصر، الإسكان المتميز)، والأراضي السكنية الصغيرة، ووحدات وقطع أراضي مشروع بيت الوطن.

• الشروط: أن تكون الوحدة أو قطعة الأرض شاغرة، والتنازل عن القضايا، وألا يكون العميل قد استرد جدية الحجز سابقاً.

جدولة القسط الأخير وإعفاء من الغرامات

تضمنت التيسيرات أيضاً قراراً بـ جدولة القسط الأخير المستحق على أنواع مختلفة من العقارات (سكنية، مهنية، إدارية، تجارية، أراضي).

• شرط الجدولة: ألا تتجاوز فترة الجدولة المدة البينية بين الأقساط.

• الإعفاء من الغرامات: يتم منح إعفاء بنسبة 100% من غرامات التأخير الخاصة بالقسط الأخير، في حال تم السداد خلال 30 يوماً من تاريخ الإعلان.